Prefeitura lança mais um Conjunto Habitacional no Jardim Tropical


A Prefeitura de Alfenas lançou nesta quarta-feira (12), a partir das 17 horas, no salão do Teatro Municipal mais um conjunto habitacional, através do Programa do Governo Federal Minha “Casa, Minha Vida”. A abertura dos trabalhos foi feita pelo prefeito Luiz Antônio, com a presença de famílias inscritas no programa de moradia do município.
As novas unidades vão estar localizadas no bairro Jardim Tropical, na rua Adolpho Engel. O empreendimento será implantado num terreno de cerca de 8.400 m2, leiloado pelo valor de cerca de R$ 218 mil. O município em parceria com o Governo Federal, através da Agência financiadora CEF – Caixa Econômica Federal e a empresa vencedora do leilão da área que estão lançando mais um conjunto habitacional.
No ano de 2008, o Poder Executivo do município, fez um levantamento e constou a existência de um imóvel com a área de 25.285 m2, que anteriormente seria construído o novo Terminal Rodoviário de Alfenas, que finalizou sua construção em 2005, no Loteamento do Trevo. O loteamento do Jardim Tropical deu destino ao imóvel para construção de equipamentos públicos e moradias populares de acordo com o déficit habitacional de Alfenas. A partir desse momento, para atender a demanda e superar o déficit habitacional existente na cidade, o Poder Executivo já construiu no local uma área de lazer e uma escola que brevemente será inaugurada e que atenderá todo o conjunto habitacional e o bairro, preenchendo assim os vazios urbanos em localidades privilegiadas e oferecendo desenvolvimento sustentável com qualidade de vida e com infraestrutura em toda a extensão de sua área, com escolas, comércios, empresas e indústrias, gerando emprego e renda no município.
Com este empreendimento, serão mais 144 famílias beneficiadas pelo programa do Governo Federal em Alfenas, visando ao atendimento daquelas famílias com renda de 3 a 10 salários mínimos, priorizando a faixa de 3 a 6 salários mínimos, que poderão realizar o sonho da casa própria. A Construtora terá o prazo de 18 meses para concluir os apartamentos.
A construção do Condomínio Residencial Jardim Tropical é uma parceria entre a prefeitura, a CEF – Caixa Econômica Federal, além de contar com o apoio do governo federal, através do Programa “Minha Casa, Minha Vida”, que terá um investimento de R$ 11 milhões para execução das obras.
A obra será executada pela empresa BM Engenharia, de Poços de Caldas, vencedora da licitação e o início dos trabalhos está previsto para março desse ano e término para julho de 2012.
A contrapartida da prefeitura ainda veio através da isenção de impostos como o ISS – Imposto sobre Serviços e a redução do ITVI – Imposto de Transmissão Inter-Vivos, lei aprovada pela Câmara Municipal em outubro de 2009, lei 4.150 e que ainda conta com o projeto de lei, por iniciativa do prefeito na isenção de taxas como: habite-se e alvará de construção, segundo o Procurador do município José Ricardo, “a lei estabelece normas para que a prefeitura estimule empresas do setor da construção civil a se instalarem na cidade para executar obras dentro do programa federal”. Além da construção de casas e apartamentos para reduzir o déficit habitacional, a vinda dessas empresas é uma forma de gerar ainda, emprego e renda no município, finalizou o procurador.

O projeto beneficia:

1)    – Família com renda bruta de até R$1.400,00, FGTS – Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, no valor de R$ 8.000,00, pagará uma prestação de R$ 400,00;
2)    – Família com renda bruta de até R$ 2.400,00, FGTS, no valor de R$ 6.000,00, pagará uma prestação de R$ 490,00;
3)    – Família com renda bruta de até R$ 1.665,00, sem FGTS, pagará uma prestação de R$ 440,00;
4)    – Família com renda bruta de até R$ 1.900,00, FGTS, no valor de R$ 1.000,00, pagará uma prestação de R$ 460,00;
5)    – Família com renda bruta de até R$ 2.150,00, FGTS, no valor de R$ 4.000,00, pagará uma prestação de R$ 460,00;
   O valor de venda de cada apartamento será a partir de R$ 78 mil com juros de 6% ao ano e o prazo de financiamento poderá ser em até 300 parcelas.
Além do conjunto habitacional no Recreio Vale do Sol, que está em fase de conclusão localizado no Bairro Pinheirinho, onde estão sendo construídos 240 apartamentos, nos mesmos moldes o Jardim Elite ganhará um condomínio fechado com 144 novos apartamentos, divididos em 8 blocos de 18 apartamentos e 1 vaga de garagem por apartamento, além disso, o condomínio será fechado com muro e guarita. Os apartamentos terão 50 m2 de construção, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
A prefeitura oferece vários programas que beneficiam os contribuintes para a aquisição da casa própria. Hoje temos em torno de 2.200 famílias inscritas em programas para conseguir a casa própria e 400 cadastros já aprovados.

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Terreno para construção do Conjunto Habitacional Jardim Tropical
   


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